L’isolation des murs par l’extérieur de la copropriété permet de réaliser des économies d’énergie importantes pour les résidents. Ces travaux, réputés coûteux, bénéficient d’aides financières multiples pour les collectifs. D’autant plus que ses travaux permettent aux résidents de gagner en confort. En fonction des techniques et matériaux utilisés pour l’isolation, elle permet à la copropriété de gagner jusqu’à 30% d’économies. De plus, l’isolation extérieure a pour avantage de ne pas manger de la surface intérieure, mais aussi, les occupants peuvent continuer à vivre normalement dans leur logement. Pour les immeubles haussmanniens, alsaciens ou autres qui ne peuvent pas faire d’isolation extérieure, il est aussi possible de faire de l’isolation intérieure, de l’isolation des combles, du sarking ou encore de l’isolation du sous-sols. 

Réaliser un remplacement du système de chauffage permet de réduire les charges, mais aussi de valoriser l’immeuble. D’autant plus que le système de chauffage est soumis à de nouvelles restrictions pour la transition écologique, notamment l’interdiction du chauffage au fioul et au charbon. Toutefois, le chauffage au gaz va aussi progressivement être interdit également en 2025 pour les logements collectifs. La RE 2020 prévoit une transition en douceur de 2022 à 2025. Pour les copropriétés, des alternatives existent comme le réseau de chaleur ou la chaufferie biomasse. 

À savoir, qu’il est obligatoire de réaliser un audit thermique pour les copropriétés. 

Nous sommes partenaire avec Oktave qui est un organisme qui aide les collectifs a obtenir des subventions pour les travaux énergétiques. 

Le relamping ou relampage permet de moderniser le système d’éclairage des parties communes d’un collectif. Ce processus a pour objectif de remplacer les ampoules énergivores par des luminaires LED par exemple qui sont plus performants et respectueux de l’environnement. Ces travaux concernent les parties communes de la copropriété comme le hall d’entrée, les couloirs, les escaliers, les parkings et locaux à vélos ou à poubelles ou encore les jardins collectifs. 

Pour éviter les déperditions de chaleur, il faut prendre en compte les ouvrants, c’est-à-dire les fenêtres et portes. Les ouvrants sont de mieux en mieux isolés avec la technologie actuelle, de ce fait, ils permettent d’augmenter vos performances énergétiques pour votre collectif. Ainsi, des ouvrants qui ne laissent pas passer l’air froid extérieur permet un meilleur confort thermique au sein de votre copropriété.

Le chantier de ravalement de façade pour une copropriété met, en général, plusieurs semaines. Toutefois, ce sont des travaux qui occasionnent très peu de gêne pour les résidents du collectif. Le ravalement de façade est important, car avec les multiples agressions de l’extérieur, la façade peut fragiliser. Ce qui devient un problème, car des fissures ou remontées d’humidité par capillarité peuvent apparaître avec le temps. D’autant plus que le ravalement de façade permet de conserver, à la copropriété, son esthétique. 

Les bâtiments construits avant 1987 n’étaient pas soumis aux mêmes mesures de sécurité. D’autant plus que les normes de sécurité évoluent souvent. Pour cela, le syndic de copropriété doit absolument réaliser une mise aux normes des parties communes. De nombreux travaux sont à prendre en compte comme les détecteurs de fumée, les systèmes de sécurité pour les escaliers, les blocs de secours, etc.